Jeśli twoim celem jest zapłacić mniej odsetek w sumie, skróć okres: rata zostaje taka sama, kapitał spada szybciej, a oszczędność kumuluje się na każdym pozostałym miesiącu. Obniżenie raty uwalnia pieniądze co miesiąc, ale oszczędza wyraźnie mniej w sumie. Kalkulator pokazuje oba wyniki dla tej samej nadpłaty, żebyś porównał na własnych liczbach, a nie wierzył komuś na słowo.

Więcej, niż większość się spodziewa, a im wcześniej trafi, tym więcej oszczędza. Pieniądze wpłacone na kapitał w drugim roku przestają generować odsetki przez cały pozostały okres kredytu. Przy typowym kredycie hipotecznym na 30 lat jedna nadpłata około 5 % kapitału zrobiona wcześnie może usunąć lata rat. Wpisz swoje liczby powyżej i dokładna oszczędność, w pieniądzach i w miesiącach, pojawi się natychmiast.

RRSO to rzeczywisty roczny koszt kredytu wraz z prowizjami, obliczony wzorem z Załącznika I dyrektywy UE 2014/17. Jest wyższe od oprocentowania nominalnego z dwóch powodów: miesięcznej kapitalizacji i każdej prowizji pobieranej przez bank. Banki mają obowiązek je publikować, co czyni je jedyną liczbą, po której dwie oferty można porównać uczciwie.

Zwykle tak, i rachunek da się sprawdzić. Prawo UE ogranicza rekompensatę za wcześniejszą spłatę, zazwyczaj do około 0,5 do 1 % nadpłaconej kwoty, podczas gdy odsetki, które ta kwota kosztowałaby przez pozostałe lata, są typowo znacznie wyższe. Wpisz prowizję w kalkulatorze i porównaj łączną oszczędność z nią i bez niej; różnica zamyka się tylko przy kredytach bardzo blisko końca.

Nigdzie. Nie ma konta ani bazy danych; całe obliczenie działa w twojej przeglądarce. Liczby są wpisywane w adres strony, żebyś mógł zapisać lub udostępnić scenariusz, i ten link jest jedyną drogą, którą opuszczają twoje urządzenie, jeśli zdecydujesz się go wysłać.