Rimborsare il mutuo in anticipo o investire?
Rimborsare in anticipo ti rende esattamente il tasso del mutuo, garantito e senza tasse. L'investimento deve superarlo al netto delle imposte prima di guadagnare qualcosa. Ecco il rendimento da battere.
Senza registrazione · Nessun dato salvato · Formule pubblicate
Il mutuo che hai
I soldi e la scelta
4,46%
Il tuo mutuo costa il 4,25%, e rimborsare in anticipo ti rende esattamente quello, garantito e senza tasse. Poiché i guadagni sono tassati, il mercato deve rendere il 4,46% al lordo solo per pareggiare. Sotto quella soglia il rimborso vince senza farti correre alcun rischio.
- Portafoglio se rimborsi
- €114.952
- Portafoglio se investi
- €151.813
- Interessi mai pagati
- €30.779
- Il mutuo finisce prima di
- 7 anni 5 mesi
L'investimento vince di €36.861
Alla stessa data finale, ipotizzando che il mercato renda il 7,00% ogni anno. Non lo farà: è esattamente il rischio per cui vieni pagato.
Le due strade si confrontano alla data in cui il mutuo sarebbe finito, così nessun vantaggio viene contato due volte. Il rimborso è certo. Il rendimento è un'ipotesi, e i soldi messi in un mutuo non si recuperano se ti servono.