Nadpłacać kredyt czy inwestować?
Nadpłata daje ci dokładnie oprocentowanie twojego kredytu, gwarantowane i bez podatku. Inwestycja musi to przebić po podatku, zanim cokolwiek zyska. Oto stopa, którą ma pobić.
Bez rejestracji · Żadnych zapisanych danych · Wzory opublikowane
Twój kredyt
Pieniądze i wybór
8,12%
Twój kredyt kosztuje 7,50%, a nadpłata daje ci dokładnie tyle, gwarantowane i bez podatku. Ponieważ zyski są opodatkowane, rynek musi dać 8,12% przed podatkiem tylko po to, żeby wyjść na zero. Poniżej tego progu nadpłata wygrywa, a ty nie ponosisz żadnego ryzyka.
- Portfel przy nadpłacie
- 564 989 zł
- Portfel przy inwestowaniu
- 499 211 zł
- Odsetki nigdy niezapłacone
- 232 761 zł
- Kredyt kończy się wcześniej o
- 8 lat 4 miesiące
Nadpłata wychodzi lepiej o 65 778 zł
Na tę samą datę końcową, przy założeniu, że rynek daje 7,00% każdego roku. Nie da: to właśnie jest ryzyko, za które ci płacą.
Obie drogi porównuje się na datę, w której kredyt pierwotnie by się skończył, więc żadna korzyść nie liczy się dwa razy. Nadpłata jest pewna. Stopa zwrotu to zgadywanie, a pieniędzy włożonych w kredyt nie wyjmiesz, gdy będą ci potrzebne.