Amortizar o crédito ou investir o dinheiro?
Amortizar rende-lhe exatamente a taxa do seu crédito, garantido e sem impostos. O investimento tem de ultrapassar isso depois de impostos antes de ganhar seja o que for. Esta é a rendibilidade que tem de bater.
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O crédito que tem
O dinheiro e a escolha
4,46%
O seu crédito custa 4,25%, e amortizar rende-lhe exatamente isso, garantido e sem impostos. Como as mais-valias são tributadas, o mercado tem de render 4,46% antes de impostos só para empatar. Abaixo disso, amortizar ganha sem correr risco nenhum.
- Carteira se amortizar
- €114 952
- Carteira se investir
- €151 813
- Juros nunca pagos
- €30 779
- O crédito acaba mais cedo em
- 7 anos 5 meses
Investir fica à frente por €36 861
Na mesma data final, assumindo que o mercado rende 7,00% todos os anos. Não vai render: é exatamente esse o risco pelo qual está a ser pago.
As duas opções são comparadas na data em que o crédito teria terminado, para que nenhuma vantagem conte duas vezes. Amortizar é certo. A rendibilidade é um palpite, e dinheiro metido num crédito não se tira de lá se precisar dele.